在中国人的观念里，一套属于自己的房子，是这辈子奋斗的重大目标之一。随着时代的发展，也出现了年轻的“租房一族”，他们不甘心做房奴，一辈子为了一套高额的房子忙忙碌碌。那么，买房与租房，到底哪个更划算？不妨听听专家的意见。
　　一套房子总价30万元，每月的租金是1000元，则该套房子的年租金回报率是4%；如果月租金是1500元，则该套房子的年租金回报率是6%。如果该房子的年租金回报率只有4%，租房是合算的；如果房子的年租金回报率达到6%时，买房是合算的。
　　目前，商品住房的土地使用年限一般是70年，商铺的使用年限是40年，如果是个人住房，在15年至20年之间靠租金可以回本，才比较划算；商铺则要在10年之内回本才比较有利。如果贷款利息继续增加的话，这种投资形式就更加值得斟酌了。